1976〜1986年築, 専有面積68.42㎡〜88.42㎡の平均販売価格
京都府
38.6万円/㎡
前年比+12.1%
京都市伏見区
39.2万円/㎡
前年比+29.1%
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
/ 桃山南口駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 78.42㎡の場合
相場
2,048万円
26.1万円/㎡
961
1,686
2,410
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,410万円
21.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
桃山ガーデンハイツ
1,890万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 78.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は16.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,890万円 | 24.1万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 25.2万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 930万円 | 11.9万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,080万円 | 14.8万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 5階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,050万円 | 14.0万円 | 5階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,080万円 | 13.8万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,250万円 | 16.6万円 | 5階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,145万円 | 14.6万円 | 2階 | 78.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 950万円 | 11.8万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,195万円 | 15.2万円 | 2階 | 78.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 15.9万円 | 5階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 1,490万円 | 19.0万円 | 2階 | 78.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/20 | 1,090万円 | 13.9万円 | 1階 | 78.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 850万円 | 10.8万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,000万円 | 13.3万円 | 4階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | 桃山プラザ 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山御陵前駅5分 | 2,130万円 | 27.3万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/13 | コスモ丹波橋 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.37㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 藤和伏見コープ 京都市伏見区東柳町 | 中書島駅5分 | 2,490万円 | 30.5万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,998万円 | 29.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.1%上昇、京都市伏見区では29.1%上昇しています。
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地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造